Продается помещение свободного назначения Россия, Москва, шоссе Энтузиастов, 86Ак1

Продается помещение свободного назначения
120 000 000 рублей

Возможное назначение

магазин, кафе/ресторан, банк, салон красоты, аптека, бытовые услуги, бар, выпечка, медицинский центр, кондитерская, продукты, спортзал, фитнес, детские товары, детский клуб, интернет магазин, парфюмерия, пиццерия, товары для дома, торговый центр, учебный центр, электронные сигареты, ювелирный

Лот № 224210 Продажа помещения свободного назначения общей площадью 519,3 м2, расположенное в ЖК " Перовский" по адресу: Москва, шоссе Энтузиастов, 86Ак1 (ВАО/район Перово). Коммуникации центральные, электрическая мощность 70 кВт, планировка свободная. Готовый арендный бизнес, долгосрочный договор аренды с АО «Тандер» (Магнит) до декабря 2035 года. МАП- 650 тыс.руб., с 01.01.2027 – 1 000 тыс.руб., РТО – 7%, индексация на 5% по соглашению сторон, коммунальные платежи полностью оплачивает арендатор. Цена: 120 000 000 + НДС(22%). ЗВОНИТЕ, ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ПОКАЗА.

Параметры

Тип сделки	Продажа
Тип недвижимости	Коммерческая
Подтип	ПСН
Метро	Перово
Путь до метро	На автомобиле
Время до метро	2 мин.
Этаж	1
Этажей	23
Высота потолков	4 м.
Общая площадь	519.3 м²
Название объекта	ПСН
Год постройки	2018 г.

Тип здания	Жилой дом
Вход	Отдельный с улицы
Тип здания	Жилое
Форма налогообложения	НДС не включен
Электрическая мощность	70 кВТ
Количество мокрых точек	1
Витринные окна	Да
Отопление	Центральное
Вентиляция	Естественная
Кондиционирование	Местное
Пожаротушение	Гидрантная
Добавлено	2026-01-26 12:22:16

Фото

Контакты

Не стесняйтесь обращаться к нам
Готовы к предложениям и сотрудничеству

Представитель

Буслаев Алексей Витальевич

Телефон

Телефон: +7 (925) 010-47-23

Email

89250104723@zamrealty.ru

Трудимся в сфере недвижимости с 2004 года.
Всегда уделяем особое внимание качеству услуг. Снабжению клиентов необходимой информацией, обеспечению законности проводимых операций.
Поиск наиболее выгодных вариантов на рынке без посторонней помощи может занять много времени, если учесть то, что наиболее выгодные предложения исчезают практически мгновенно. Мы рады, предоставить Вам всю необходимую информацию по стоимости и условиям, чтобы Вы смогли выбрать достойный вариант!

Мы ценим , когда нам доверяют!